Этапы современного чернового ремонта квартиры
Все роботы, которые выполняются при комплексном ремонте под ключ должны выполнятся в четкой последовательности. Если этого не делать, есть шанс что вы попросту заплатите больше денег, чем могли бы, придерживаясь правильной последовательности. Это касается как квартиры, в которой будет заложен дешевый ремонт, так и квартиры, которая будет делаться под ключ с использованием последних технологий строительства и внедрением автоматики. Все работы квартиры под ключ будут делиться на множество этапов. Они идут от самого начала, когда у вас на объекте еще ничего нет, и до самого конца, когда у вас на квартире уже все есть. Качественный ремонт квартир Киев вы можете заказать прямо по ссылке.
Разработка проекта
Самое первое, из чего нужно начинать ремонт, это разработка проекта. На этом этапе заказчик должен выбрать если не цвет напольного покрытия, то как минимум его тип. То есть мастерам нужно заранее знать, что чем заказчик желает устелить: ламинат, паркет или линоллеум на литой бетон. Это нужно для того, чтобы на момент установки не пришлось ничего переделывать. После разработки проекта можно сделать дизайн, но никак не наоборот.
Условия для работы
На втором этапе нужно обеспечить условия для работы. Сюда входит организация временного электроснабжения и освещения, организация временного водоснабжения и канализации. Если мастера живут на объекте, то организация временной кухни, временная прачечная и спальные места.
На этом этапе закупается весь инструмент, что можно отнести к расходным материалам. То есть шпатели, правила, мастерки, валики, ведра, мешки для мусора, совок с веником и прочие вещи, что не переходят с объекта на объект и каждый раз покупаются заново. Все необходимое есть в строительном гипермаркете Эпицентр сайт содержит всю необходимую информацию о товаре.
Демонтаж
На третем этапе исполнителем выполняются все демонтажные работы. Все стены и перегородки, которые не задействованы в проекте удаляются. Еще на этом этапе увеличивают по высоте или расширяют дверные проемы.
При необходимости проекта, на этом этапе проводится гидроизоляция жилых комнат.
Замер и заказ окон
Пока выполняются демонтажные работы следует замерит и заказать пластиковые окна. Пока бригада будет работать перфоратором и кувалдой, пластиковые окна будут изготавливаться на заводе. Замер входной двери тоже нужно делать на этом этапе. Если делалась гидроизоляция, то ее нужно укрыть пленкой перед строительством стен и их оштукатуриванием.
Грунтование и окрашивание чернового потолка
Любой объект требует покраски потолка для того, чтобы на натяжной потолок, что будет под основным ничего не сыпалось. Перед оштукатуриванием стен их нужно прогрунтовать.
Еще на этом этапе должен быть произведен монтаж отводов от общедомовой системы вентиляции. Отводы нужно обустраивать как на кухне, так и во всех санитарных узлах.
Со своей стороны заказчик должен утвердить все чистовые материалы и выбрать устройства автоматизации, с помощью которых превратит свою квартиру с новым ремонтом в умный дом.
Также заказчику нужно определиться с кухней, чтобы мастера понимали, нужно ли монтировать потолочные короба. Такой короб поможет закрепить багет натяжного потолка, а снизу закрепить кухонные ящики.
Возведение стен и перегородок
Если того требует проект, то мастера возводят стены и перегородки. На этом этапе производится разводка кабеля. Ее можно перенести на более поздний эта, когда стены уже будут оштукатурены и будет залит пол, но не позже.
После этого стены в обязательном порядке грунтуются и подготавливаются к оштукатуриванию. Еще на этом этапе производится звукоизоляция стен. При монтаже звукоизоляции, подрозетники должны выпирать из стены на толщину будущей звукоизоляции.
Заказчик на этом этапе должен решить, какая компания будут устанавливать ему кондиционер, чтобы получить от компании технические требования.
Еще на этом этапе формируются фальшстены, куда будут устанавливаться радиаторы. отопления. Важно понимать, что гипсокартоном они не обшиваются, ибо сначала следует проложить трассу кондицеонеров, а затем выполнить обшивку гипсокартоном.
Выравнивание стен
Установка маяков и оштукатуривание стен трудоемкий и довольно значимый процесс, который позволит сделать стены квартиры в одной плоскости и с ровными углами. Подрозетники выставляются в одной плоскости по маякам перед оштукотуриванием. По окончанию процедуры все маяки удаляются.
Монтаж двери и окон
Выполняются монтажные работы входной двери, пластиковых окон и остекление балконов.
Трассы кондиционеров
На проект должен прийти установщик сплит систем кондиционирования, чтобы разметить будущие трассы кондиционеров и показать примерно, где будут находится пути воздуховодов.
Если отопление прокладывается по полу, то трубы отопления делаются на этом этапе.
Грунтование полов
Все полы грунтуются, то есть готовятся к заливке стяжки. Далее происходит армирование будущей стяжки, ставятся выравнивающие маяки, а после дэмферная лента. По окончанию подготовительных робот производится заливка самой стяжки.
Вызов замерщика по кухне
После того, как по стяжке можно ходить, производится первичный вызов мастера, что сделает замеры по кухне. Его нужно приглашать на объект 2 раза.
Штробирование стен и прокладка кабелей
Разводка и прокладывание всей черновой электрики производится на данном этапе. Также делает разводка и монтаж всех слаботочных сетей, необходимых для дальнейших систем безопасности и умного дома.
Параллельно с черновой работой электрики делается монтажные сантехнические работы. Здесь эе монтируются все инсталляции для унитазов.
Прокладывание трасс кондиционеров
На этом этапе необходимо провести монтаж трасс кондиционеров и внешних блоков. Здесь же формируются все потолочные короба и короба вокруг коммуникаций.
Шпаклевочные работы
После формирования всей геометрии объекта поверхности грунтуются. Устанавливаются перфорированные углы. Затем производится шпаклевка. Высохшую шпаклевку нужно ошкурить, погрунтовать повторно, еще раз шпаклюется и после высыхания снова ошкуривается. Результат - ровные белые стены.
Гидроизоляция
Производится гидроизоляция пола в ванной комнате, после чего мастера могут приступать к укладке плитки.
По выполнению этих черновых работ можно приступать к укладке плитки, ламината, покраске стен и монтажу всех решений, что были заложены проектом. Далее следуют чистовые работы.
